1. 招标条件

本招标项目，招标人为新乡市辉龙阳光城景苑(B区)业主代表大会，招标代理机构为新乡科德工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，欢迎符合相关条件的投标单位参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：新乡市辉龙阳光城景苑(B区)物业服务选聘项目

2.2 项目编号：KDGK-2026-027

2.3 项目地点：新乡市人民东路538号

2.4 项目概况：东至新二街、西至新一街、南至人民东路、北至平原路。规划总建筑面积：14.56万平方米。

2.5 招标范围：新乡市辉龙阳光城景苑(B区)物业服务，详见招标文件。

3. 投标人资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

3.1 具有独立法人资格，主营业务范围为物业服务。如为外地市驻新物业服务企业分公司或者全资子公司（需在总公司授权下参与，总公司只能授权一家分支机构参与投标），拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供专业服务的能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记。

3.2 投标截止日期前投标人及其法定代表人、拟派项目经理被列入“中国执行信息公开网--全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”失信被执行人的，“国家税务总局--重大税收违法失信案件信息公布栏”重大税收违法失信主体的，被列入“信用中国严重失信主体名单、信用河南失信惩戒对象名单”的，禁止其参与本项目投标活动。

3.3 投标人需具有至少1个同类的物业服务项目业绩且建筑面积不低于10万平方米（需提供合同复印件等证明材料，合同复印件需包含关键页、金额页及签字盖章页）。

3.4 具有良好的企业信用等级：投标人在新乡市物业服务企业信用等级综合评价结果须达到A级（合格）及以上（提供证明材料）。

3.5 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必备的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障的良好记录。

3.6 投标人需承诺遵守国家及地方关于物业服务的相关法律法规，服从招标人的监督管理，接受业主、物业使用人的监督，能够按照招标文件要求及服务质量标准及行业标准提供服务，积极配合招标人的考核工作（提供承诺函）。

3.7 拟委派的项目负责人需具有物业管理类资格证书，具有本科以上学历（需提供资格证书、学历证书、身份证明复印件）。

3.8 有欺诈、违约、违规等不良行为的物业服务企业不允许参加投标。

3.9 本项目不接受联合体投标。

4. 投标报名及招标文件的获取

凡有意参加投标者请于2026年06月03日至2026年06月09日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8:30 时至11:30时，下午15:00时至17:30时（北京时间），携带法人授权委托书原件（附被授权人身份证复印件）、营业执照复印件并加盖公司公章，在新乡市卫滨区平原路63号康达商厦七层，购买招标文件，视为报名成功，报名成功后招标人统一组织考察，考察分为评分组成部分。

5. 招标文件每套售价500元，售后不退。

6. 投标文件的递交截止时间、地点及开标时间、地点。

6.1 投标文件递交的截止时间为：2026年06月23日10时30分（北京时间），地点为：新乡市卫滨区平原路63号康达商厦七层开标室。

6.2 开标时间为：2026年06月23日10时30分（北京时间），地点为：新乡市卫滨区平原路63号康达商厦七层开标室。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在《中国招标投标公共服务平台》、《》、《国资智采电子招投标交易平台》上发布。

8. 联系方式

招 标 人：新乡市辉龙阳光城景苑(B区)业主代表大会

地 址：河南省新乡市红旗区人民东路538号

联 系 人：李燕新

电 话：立即拨打

招标代理机构：新乡科德工程管理有限公司

地 址：新乡市卫滨区平原路63号康达商厦七楼

联 系 人：吴亚坤

电 话：立即拨打

新乡科德工程管理有限公司

2026年06月02日