驻马店皇家兰台B1地块小区物业服务项目招标公告
中信诚项目管理有限公司受皇家兰台洋房小区物业管理委员会委托，拟对驻马店皇家兰台B1地块小区物业服务项目进行公开招标，欢迎符合要求的潜在投标人参加本项目投标。
一、项目概况
1.项目编号：ZMD2026-ZXCCG-006
2.项目名称：驻马店皇家兰台B1地块小区物业服务项目
3.招标方式：公开招标
4.资金来源：自筹资金
5.最高限价：
本项目根据楼层高度和单位面积按月向各住户收取物业管理费。物业管理费最高限价：住宅1.4元/月.m2、商业3元/月.m2、地下车位40元/个/月（由物业公司自行收取）。
6.招标需求：
6.1项目概况：
本项目位于驻马店市驿城大道（原铜山大道）与春柳路交叉口东北角，B1地块建筑面积共计152844.65?：其中住宅面积118817.16?（降层后）、商业面积322.2?、配套面积225.8?、地下室面积33479.49?。
本次招标为皇家兰台B1地块小区 A1、A2(含A2-1)、A3、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11、A12、A13、A15、A16、A17、A18、A19、A20、A21、A22、A23、A25、A26、A27、A28、A29、A30、A31、A32、A33、A35、A36#楼、地下车库等物业，住宅总户数866套，商业户数2套。
6.2招标内容：本项目为驻马店皇家兰台B1地块小区物业服务项目，为皇家兰台B1地块小区提供后期物业服务（包括保洁、绿化养护、秩序维护、设施设备维修养护、业主装修管理等）。具体内容详见第五章“招标项目需求及有关要求”。
6.3服务期限：三年。
6.4服务地点：招标人指定地点。
6.5服务质量：满足招标人和招标文件要求。
6.6标段划分：本项目共划分为1个标段。
二、对投标人的资格要求：
1.投标人具有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证（或具有有效的三证合一的营业执照）。
2.对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝参与本项目招标活动；【查询渠道：“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】。
3.投标人需提供可配合现场勘察的小区服务业绩1份，由物业管理委员会代表及相关监督人员进行实地勘察，并形成勘察意见（优先提供驻马店市区范围内的住宅小区业绩）。
4.本项目不接受联合体投标，不允许转包。
三、获取招标文件
1.时间：2026年6月4日至2026年6月10日上午8:00-12:00，下午15:00-17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：中信诚项目管理有限公司（驻马店市置地华庭B座3单元3楼东）
3.方式：凡有意参加投标者，法定代表人携带本人身份证原件或授权委托人携带本人身份证原件、法定代表人授权委托书原件及营业执照复印件（加盖公章）领取招标文件。
4.售价：1000元（售后不退）。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2026年6月24日9时00分
2.地点：驻马店市驿城区玉兰路皇家兰台售楼部
五、开标时间及地点
1.时间：2026年6月24日9时00分
2.地点：驻马店市驿城区玉兰路皇家兰台售楼部
六、发布公告的媒介及招标公告期限
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南招标采购综合网》上发布，招标公告期限为五个工作日。
七、联系方式
1.招标人信息
招标人：皇家兰台洋房小区物业管理委员会
地址：驻马店市驿城大道（原铜山大道）与春柳路交叉口东北角
联系人：朱先生
联系电话：13223966099
2.招标代理机构信息
名称：中信诚项目管理有限公司
地址：驻马店市置地华庭B座
联系人：焦金云、崔伟涛、王俊东
联系方式：0396-3676106
3.项目联系方式
项目联系人：焦金云、崔伟涛、王俊东
联系方式：0396-3676106
