郑庵镇前李庄村、后李庄村(盛和社区1号院)物业管理服务采购项目

采购公告

郑庵镇前李庄村、后李庄村(盛和社区1号院)物业管理服务采购项目的潜在供应商在中牟县农村产权交易中心获取采购文件，并于2026年6月26日10时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：MNJ（2026）第0107号

2、项目名称：郑庵镇前李庄村、后李庄村(盛和社区1号院)物业管理服务采购项目

3、采购方式：公开招标

4、预算总额：2514122.02元（最高限价：2514122.02元）

5、项目地址：中牟县郑庵镇前李庄村、后李庄村(盛和社区1号院)

6、采购范围：采购文件范围内所有内容

7、标段划分：本项目共划分为一个标段

8、质量要求：符合国家及行业现行的质量服务标准，具体要求按照《前李庄村、后李庄村(盛和社区1号院)物业服务合同》执行；

9、合同期限：合同签订后5年

10、资金来源：村集体自筹

11、项目是否接受联合体：否

二、供应商的资格要求获取投标企业信用报告，展现企业优势

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3、本项目的特定资格要求：

3.1、资质要求：供应商须具有能独立承担民事责任，供应商须具有载有统一社会信用代码的营业执照，有相应的经营范围且在中华人民共和国境内注册通过年审满一年(不含一年)以上的企业；

3.2、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024或2025年度财务审计报告）；

3.3、纳税要求：有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（提供近12个月内任意6个月的依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料）；

3.4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.6、物业经理要求：供应商拟派物业经理须具有物业经理岗位资格证书，劳动合同及近12个月内（任意3个月）的社会保险证明；

3.7、信誉要求：

根据财政部《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）规定，列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，将拒绝参与本次采购活动。【查询渠道：1.“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询内容:重大税收违法失信主体；2.“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn)查询内容为：失信被执行人；3.中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询内容为：政府采购严重违法失信行为记录名单】。

3.8、其他要求：投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息截图）。

三、报名方式

1、报名时间：2026年6月5日8点30分至 2026年6月25日12时00分（北京时间，法定节假日除外）。

2、报名地点：中牟县农村产权交易中心（中牟县晨阳路绿博家苑G区晨阳路南）。

3、报名注意事项：报名时须提交法人代表授权委托书、法人、被授权人身份证复印件、营业执照复印件、相关资质证件。

4、采购文件： 报名成功后获取 。

四、响应文件递交

1、截止时间：2026年6月26日10时00分（北京时间）。

2、地点：中牟县农村产权交易中心（中牟县晨阳路绿博家苑G区晨阳路南）。

五、响应文件开启

1、开启时间：2026年6月26日10时00分（北京时间）。

2、开启地点：中牟县农村产权交易中心（中牟县晨阳路绿博家苑G区晨阳路南）。

3、本项目所有供应商应提前30分钟到达会议地点（中牟县晨阳路绿博家苑G区晨阳路南）进行准备工作。

六、发布公告的媒介

本次采购公告在《中牟县农村产权交易中心官网》上发布。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

采购人：中牟县郑庵镇前李庄村村民委员会

地址：中牟县郑庵镇前李庄村

联系人：李老师

联系电话：立即拨打

发布机构：中牟县农村产权交易中心

地址：中牟县晨阳路绿博家苑G区晨阳路南

联系人：李老师

联系电话：立即拨打

中牟县农村产权交易中心

中牟县农交综合服务有限公司

2026年6月5日