本次招租酒店物业坐落于河南省郑州市郑东新区平安大道190号文化创意大厦，面积合计12566.9平米，该资产所在楼栋为地上28层，地下3层，我行资产分布于地上1至3层，用作酒店大堂、餐厅、办公室，20层至28层，用作酒店客房。原经营酒店名称为郑州龙子湖智选假日酒店，为成熟商圈内品牌酒店整栋物业。目前酒店整体空置、场地完好，可随时对接进场筹备。

为保障租赁双方权益，本着公开、透明、诚信的原则，现将该酒店当前现存瑕疵及现状如实公示，意向企业一经踏勘、咨询、报名，即视为完全知晓、认可并自愿承接本物业全部现状、整改成本及经营风险：

本次租赁为现状空置整体交付,酒店正常运营所需的配套经营证照、消防许可、特殊行业经营许可证等均需重新办理，后续水、电、燃气重新开户、备案、更名、缴费、手续补办等全部工作及产生的一切费用及风险，均由临时承租方全权承担、自行办理，我行不承担代办、垫付、补偿责任。

1.承租主体要求：仅限鄂尔多斯市地区连锁酒店运营企业（名下运营酒店不少于5家），具备合法营业执照、成熟酒店运营管理经验，熟知酒店办证及消防整改流程，无不良征信及违法经营记录，具备独立承接本项目整改、办证及运营风险的实力。

2.租赁模式、期限：实行按月租赁、按月缴租模式，具体租金标准面议洽谈。本次招租无免租期、无固定租赁期限。自合同起租日起正常计收租金，不得以办证、消防整改、装修筹备、政策审批等任何理由拖欠租金。

3.全部费用自理：租赁期内所有水电气费、物业费、整改维修费、消防验收费、办证费、运营耗材等全部成本及风险由承租方自行承担。

本公告已完整、如实公示酒店物业全部现状，意向方务必自行实地踏勘、对接属地主管部门核实最新政策，自行评估全部投入与风险，自愿承接所有租赁及经营风险。

2026年6月6日