经陕州区人民政府批准,三门峡市陕州区自然资源局决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
411203103214GB00101 |
宗地总面积： |
319222平方米 |
宗地坐落： |
陕州区先进制造业开发区兴隆路南、大经三路东 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
0.600≤ |
建筑密度(%)： |
45.000≤ |
| 绿化率(%)： |
≤20.000 |
建筑限高(米)： |
≤24.000 |
| 主要土地用途： |
| 三类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 三类工业用地 |
319222 |
| 投资强度： |
3600万元/公顷 |
保证金： |
11875.06万元 |
估价报告备案号： |
4121826BA0013 |
| 起始价： |
11875.06万元 |
加价幅度： |
100万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年08月12日 |
挂牌结束时间： |
2026年08月21日 |
| 备注： 411203103214GB00101号宗地按照工业用地“标准地”出让，需满足投资强度不低于3600万元/公顷。土地竞得者需与辖区政府（管委会）签订《工业用地“标准地”履约监管协议》，并出具《“标准地”企业信用承诺书》，在区自然资源局备案。该宗地不得建设《限制用地项目目录》（2024年本）和《禁止用地项目目录》（2024年本）中限制和禁止的项目。 根据三门峡市陕州区人民防空办公室要求：该宗地应当按照建设项目人防工程建筑面积不低于“工业用地项目生产厂房及配套设施除外的所有非生产性建筑”地上总建筑面积的4%执行，修建防护级别6级以上防空地下室。单体人防工程建筑面积2万平方米(含)以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计(省人防办公示的设计单位),人防工程要满足服务半径要求,战时功能拟定为:二等人员掩蔽部，防护级别拟定为:甲类6级。 根据三门峡陕州区先进制造业开发区管理委员会要求：该宗地土地使用权取得人应按照装配式建筑标准要求进行建设，装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的40%以上，政府投资或主导的项目要100%建成装配式建筑。 根据三门峡陕州区文化广电和旅游局文物勘探工作完结证明：该宗地已完成文物勘探相关工作。如果建设单位在施工过程中发现有文物遗存、遗迹，要立即停止施工，及时报告。 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
有下列情形之一的，禁止参与竞买： 1、在三门峡市陕州区辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的； 2、有土地违法行为未经处理到位的； 3、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名； 4、法律、法规另有规定禁止参与竞买的。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年07月23日 至 2026年08月19日 到 三门峡市公共资源交易中心官网 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年07月23日 至 2026年08月19日 到 三门峡市公共资源交易中心官网 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月19日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年08月19日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 三门峡市公共资源交易中心官网 进行。各地块挂牌时间分别为:
411203103214GB00101 号地块:2026年08月12日 08时00分 至 2026年08月21日 09时00分;
七、 其他需要公告的事项：
挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，成交后竞得人请于三个工作日内与三门峡市陕州区自然资源局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日内与三门峡市陕州区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：三门峡市陕州区永乐街东段北侧
联 系 人：赵女士、白先生
联系电话：立即拨打
开户单位：三门峡市陕州区自然资源局
开户银行：建行三门峡高阳路分理处
开户账号：41001505712050201879
