建安政采竞磋商字〔2026〕21号
许昌市建安区城市管理局
许昌市建安区新城区站前水系十条道路环卫、绿化管护项目
评标报告
一、项目概况
(一)项目名称：许昌市建安区新城区站前水系十条道路环卫、绿化管护项目
(二)项目编号：建安政采竞磋商字〔2026〕21号
(三)招标公告发布日期：2026年07月15日
(四)变更公告发布日期：无
(五)开标日期：2026年07月27日09时30分
(六)采购方式：竞争性磋商
(七)最高限价：1624261.5元/三年（财政资金）
(八)评标办法：综合评分法
(九)资格审查方式：资格后审
(十)招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台(河南省?许昌市)》
二、开标记录及投标报价
序号 | 投标人 | 投标报价(元) | 合同履行期限 |
1 | 许昌泰洁物业管理有限公司 | 1623261.5 | 自合同签订之日起服务期三年 |
2 | 河南银祥科技发展有限公司 | 1622400.0 | 自合同签订之日起服务期三年 |
3 | 许昌叙安物业管理有限公司 | 1614000.0 | 自合同签订之日起服务期三年 |
4 | 河北德誉环境科技有限公司 | 1622250.0 | 自合同签订之日起服务期三年 |
三、资格审查情况
序号 | 通过资格审查的投标人 |
1 | 许昌泰洁物业管理有限公司 |
2 | 河南银祥科技发展有限公司 |
3 | 许昌叙安物业管理有限公司 |
4 | 河北德誉环境科技有限公司 |
未通过资格性评审的投标人 |
序号 | 投标人名称 | 未通过原因 | 招标文件相应条款 |
1 | 河北德誉环境科技有限公司 | 3.6许昌市建安区政府采购供应商信用承诺函未按要求填写 | 不符合磋商文件第六章/一、资格审查 /3/许昌市建安区政府采购供应商信用承诺函/按照磋商文件第八章3.6格式填写 |
四、评审情况
(一)符合性审查
硬件特征码是否异常：除许昌泰洁物业管理有限公司和河北德誉环境科技有限公司CPU序列号一致外，其余各硬件特征码（网卡MAC地址、CPU序号、硬盘序列号等）均不存在雷同现象，可以进入下一步评审。
(二)最终报价
投标供应商名称 | 最终报价(元) |
许昌叙安物业管理有限公司 | 1590000 |
许昌泰洁物业管理有限公司 | 1608018 |
河南银祥科技发展有限公司 | 1621000 |
(三)综合比较与评价
许昌叙安物业管理有限公司 |
评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(23.0分) | 技术部分(57.0分) | 合 计(100.0分) |
企业业绩(3.0分) | 服务承诺(20.0分) | 服务管理体系(8.0分) | 服务方案(15.0分) | 资源配备计划(6.0分) | 质量及安全保证措施(4.0分) | 综合管理制度(14.0分) | 应急预案(10.0分) |
评委1 | 20.0 | 3.0 | 18.8 | 7.4 | 13.5 | 5.4 | 3.4 | 13.4 | 9.4 | 94.3 |
评委2 | 20.0 | 3.0 | 15.2 | 5.6 | 12.0 | 4.2 | 2.8 | 10.4 | 7.6 | 80.8 |
评委3 | 20.0 | 3.0 | 14.0 | 6.2 | 12.0 | 4.8 | 3.4 | 11.0 | 7.6 | 82.0 |
评审得分：85.7 | 排序：1 |
备注：
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除；
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：许昌法尼诗工艺品有限公司物业服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
许昌泰洁物业管理有限公司 |
评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(23.0分) | 技术部分(57.0分) | 合计(100.0分) |
企业业绩(3.0分) | 服务承诺(20.0分) | 服务管理体系(8.0分) | 服务方案(15.0分) | 资源配备计划(6.0分) | 质量及安全保证措施(4.0分) | 综合管理制度(14.0分) | 应急预案(10.0分) |
评委1 | 19.78 | 3.0 | 17.6 | 7.4 | 13.5 | 5.4 | 3.4 | 12.8 | 8.2 | 91.08 |
评委2 | 19.78 | 3.0 | 14.0 | 5.6 | 12.0 | 4.2 | 2.8 | 10.4 | 7.0 | 78.78 |
评委3 | 19.78 | 3.0 | 14.0 | 6.2 | 12.0 | 4.8 | 3.4 | 10.4 | 7.6 | 81.18 |
评审得分：83.68 | 排序：2 |
备注：
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除；
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：
（1）许昌第二高级中学宿舍管理和保洁社会化服务购买项目
（2）许昌职业技术学院校园物业服务
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
河南银祥科技发展有限公司 |
评审因素 | 报价部分(20.0分) | 商务部分(23.0分) | 技术部分(57.0分) | 合 计(100.0分) |
企业业绩(3.0分) | 服务承诺(20.0分) | 服务管理体系(8.0分) | 服务方案(15.0分) | 资源配备计划(6.0分) | 质量及安全保证措施(4.0分) | 综合管理制度(14.0分) | 应急预案(10.0分) |
评委1 | 19.62 | 0.0 | 14.0 | 5.6 | 10.5 | 4.2 | 2.8 | 9.8 | 7.0 | 73.52 |
评委2 | 19.62 | 0.0 | 14.0 | 5.6 | 10.5 | 4.2 | 2.8 | 9.8 | 7.0 | 73.52 |
评委3 | 19.62 | 0.0 | 14.0 | 5.6 | 10.5 | 4.2 | 2.8 | 9.8 | 7.0 | 73.52 |
评审得分：73.52 | 排序：3 |
备注：
1、投标报价政策性加分(政策性加分是指对中小企业、监狱企业、残疾人福利性单位、符合本国产品标准的价格扣除；对节能环保产品的加分等)：本项目属于专门面向中小企业采购的项目，不再执行价格评审优惠的扶持政策，评审时不再对价格进行扣除；
（1）是否为中小企业：是
（2）是否为监狱企业：否
（3）是否有残疾人福利性单位的价格扣除：否
2、投标文件填报业绩名称：
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
3、投标文件填报人员职称证书名称
评标委员会审查通过的：无
评标委员会审查未通过的：无
五、评标委员会推荐中标候选人情况
第一中标候选人
(一)中标候选人名称：许昌叙安物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：91411002MAKANKH78J
(三)地址：河南省许昌市魏都区东大街道茂源公寓1幢3层南侧东起第2间
(四)联系人：何云龙 联系方式(手机)：15617221622
(五)中标金额：1590000元
第二中标候选人
(一)中标候选人名称：许昌泰洁物业管理有限公司
(二)统一社会信用代码：91411000MA9G68TW9P
(三)地址：河南省许昌市东城区魏文路与八一路交叉口向东100米路南
(四)联系人：樊志勇 联系方式(手机)：18300793339
(五)中标金额：1608018元
第三中标候选人
(一)中标候选人名称：河南银祥科技发展有限公司
(二)统一社会信用代码：91411082MA9LX0BX29
(三)地址：河南省许昌市长葛市东区葛天大道北侧3号楼3楼
(四)联系人：马娜 联系方式(手机)：15637407778
(五)中标金额：1621000元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无
七、是否存在评标委员会成员更换：无
八、评标委员会成员名单：董聪(经济、技术标专家/采购人代表)、尹鹏飞(经济、技术标专家)、王乐乐(组长、经济、技术标专家)
评标结束时间：2026年7月27日15时35分
2026年07月27日
1
