经商丘市人民政府批准,商丘市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 6(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： |
商挂2026-1号 |
宗地总面积： |
14624.64平方米 |
宗地坐落： |
豫商经济技术开发区，东至国有土地、南至国有土地、西至商都大道、北至国有土地 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.000≤ |
建筑密度(%)： |
40.000≤ |
| 绿化率(%)： |
≤20.000 |
建筑限高(米)： |
≤36.000 |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 二类工业用地 |
14624.64 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
260万元 |
估价报告备案号： |
4107526BB0001 |
| 起始价： |
510.4万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年08月16日 |
挂牌结束时间： |
2026年08月25日 |
| 宗地编号： |
商挂2026-4号 |
宗地总面积： |
16666.67平方米 |
宗地坐落： |
豫商经济技术开发区，东至国有土地、南至国有土地、西至商都大道、北至国有土地 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.000≤ |
建筑密度(%)： |
40.000≤ |
| 绿化率(%)： |
≤20.000 |
建筑限高(米)： |
≤30.000 |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 二类工业用地 |
16666.67 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
300万元 |
估价报告备案号： |
4107526BB0002 |
| 起始价： |
581.67万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年08月16日 |
挂牌结束时间： |
2026年08月25日 |
| 宗地编号： |
商挂2026-3号 |
宗地总面积： |
33333.33平方米 |
宗地坐落： |
豫商经济技术开发区，东至国有土地、南至国有土地、西至商都大道、北至石海路 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.000≤ |
建筑密度(%)： |
40.000≤ |
| 绿化率(%)： |
≤20.000 |
建筑限高(米)： |
≤30.000 |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 二类工业用地 |
33333.33 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
600万元 |
估价报告备案号： |
4124226BA0011 |
| 起始价： |
1166.67万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年08月16日 |
挂牌结束时间： |
2026年08月25日 |
| 宗地编号： |
商挂2026-5号 |
宗地总面积： |
18222.88平方米 |
宗地坐落： |
豫商经济技术开发区，东至国有土地、南至汇聚十三路、西至商都大道、北至国有土地 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.000≤ |
建筑密度(%)： |
40.000≤ |
| 绿化率(%)： |
≤20.000 |
建筑限高(米)： |
≤30.000 |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 二类工业用地 |
18222.88 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
320万元 |
估价报告备案号： |
4107526BB0003 |
| 起始价： |
635.98万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年08月16日 |
挂牌结束时间： |
2026年08月25日 |
| 宗地编号： |
商挂2026-2号 |
宗地总面积： |
66666.67平方米 |
宗地坐落： |
豫商经济技术开发区，东至国有土地、南至石海路、西至商都大道、北至国有土地 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.000≤ |
建筑密度(%)： |
40.000≤ |
| 绿化率(%)： |
≤20.000 |
建筑限高(米)： |
≤36.000 |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 二类工业用地 |
66666.67 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
1200万元 |
估价报告备案号： |
4124226BA0010 |
| 起始价： |
2333.33万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年08月16日 |
挂牌结束时间： |
2026年08月25日 |
| 宗地编号： |
商挂2026-10号 |
宗地总面积： |
66100.19平方米 |
宗地坐落： |
豫商经济技术开发区，东至创通路、南至黄河路、西至河南中耕农用机械有限责任公司、北至汇聚八路 |
| 年限： |
50年 |
容积率： |
1.000≤ |
建筑密度(%)： |
40.000≤ |
| 绿化率(%)： |
≤20.000 |
建筑限高(米)： |
≤60.000 |
| 主要土地用途： |
| 二类工业用地 |
| 用途明细： |
| 用途名称 |
面积 |
| 二类工业用地 |
66100.19 |
| 投资强度： |
|
保证金： |
1400万元 |
估价报告备案号： |
4101626BA0041 |
| 起始价： |
2782.82万元 |
加价幅度： |
50万元 |
| 挂牌开始时间： |
2026年08月16日 |
挂牌结束时间： |
2026年08月25日 |
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年07月27日 至 2026年08月23日 到 商丘市自然资源和规划局商丘市城乡一体化示范区分局 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2026年07月27日 至 2026年08月23日 到 商丘市自然资源和规划局商丘市城乡一体化示范区分局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年08月23日 17时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年08月24日 17时00分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 商丘市自然资源和规划局商丘市城乡一体化示范区分局 进行。各地块挂牌时间分别为:
商挂2026-1号 号地块:2026年08月16日 08时00分 至 2026年08月25日 08时00分;
商挂2026-4号 号地块:2026年08月16日 08时00分 至 2026年08月25日 09时30分;
商挂2026-3号 号地块:2026年08月16日 08时00分 至 2026年08月25日 09时00分;
商挂2026-5号 号地块:2026年08月16日 08时00分 至 2026年08月25日 10时00分;
商挂2026-2号 号地块:2026年08月16日 08时00分 至 2026年08月25日 08时30分;
商挂2026-10号 号地块:2026年08月16日 08时00分 至 2026年08月25日 10时30分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 (1)法人和其他组织，除法律法规另有规定外，在出让公告规定的期限内均可申请，申请人应当单独申请。(2)网上挂牌报价时间截止时，若符合竞价条件，系统自动进入限时竞价程序，通过限时竞价确定竞得人。(3)网上挂牌出让《须知》及其它资料，与本公告具有同等法律效力。(4)缴纳竞买保证金请按交易系统提供的银行账号缴纳。(二)凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等违法犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背土地出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕前，该企业（包括其控股股东及控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。（三）此次网上挂牌出让以网上申请、报价，不接受电话、传真、邮寄、电子邮件及口头等方式申请、报价。（四）挂牌成交后，竞得人必须严格按照《规划条件通知书》要求进行施工建设。 （五）本次公开出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。 （六）该公告所公示宗地按照商丘市人民防空办公室《防空地下室设计条件核定告知书》执行。（七）该宗地公开出让成交后，竞得人与豫商经济技术开发区管委会签订《工业项目“标准地”履约监管协议》和《工业项目“标准地”企业信用承诺书》后，签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、 联系方式与银行账户：
联系地址：商丘市豫苑路与候恂路交叉口示范区行政服务中心四楼
联 系 人：贾先生
联系电话：立即拨打
开户单位：商丘市自然资源和规划局
开户银行：
开户账号：
商丘市自然资源和规划局
