一、规划范围：规划区位于汝州市中心城区(汝瓷小镇北)西南部。规划区范围为富汝路与幸福大道交叉口西北角的I-05-02街坊。
规划区总面积为110773.33平方米(约合166.16亩)。
二、 用地性质：二类工业用地（100102）、防护绿地（1402）、二类城镇住宅用地（070102）、零售商业用地（090101）。
三、用地控制性要求：
规划I05-02-01、I-05-02-05地块为防护绿地（1402）。
规划I05-02-02地块为二类工业用地（100102）。
规划I-05-02-03地块为二类城镇住宅用地（070102）(建筑密度≤30％、建筑高度≤60米、容积率≤2.5、绿地率≥25％）。
规划I-05-02-04地块为零售商业用地（090101）(建筑密度≤45％、建筑高度≤54米、容积率≤2.0、绿地率≥15％）。
四、配套设施：规划I-05-02-03地块配建变电室、生活垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车场（库）、通讯综合接入机房、便利店（邮件和快递送达设施）、热交换站、物业管理与服务、二次供水加压泵站、室外综合健身场地（含老年人户外活动场地）、老年人日间照料中心。
规划I-05-02-04地块配建变电室、生活垃圾收集点、机动车停车场（库）、非机动车存车场（库）、通讯综合接入机房、热交换站、二次供水加压泵站。
公示图纸：1、区位图 2、用地规划图3、控制图则
公示期限：2026年8月3日至2026年9月1日(30日)
公示期间社会各界、广大市民可登录汝州市人民政府网站网站（http://www.ruzhou.gov.cn/）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与古梁大道交叉口西南角）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、电子邮件等方式提出意见和建议。
联系人：何女士 联系电话：0375—6862723
电子邮箱：rzghbzk@126.com 邮编：467599
地址:汝州市自然资源和规划局1楼
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