1.标的房产为【山西省太原市中级人民法院】强制执行罚没房产。
2.标的基本情况及瑕疵详见附件评估报告，意向受让方报名并交纳保证金后，即视为已知晓认可评估报告所列标的情况；
3.标的朝向：标的房产的朝向是【南北朝向】。
4.标的所在楼层：标的所处楼层为【1-4】层，标的总楼层为【4】层。
5.标的他项权利及其他权利限制：依据【晋聚信评报字[2026]第068号】评估报告显示：估价对象目前无抵押 、无租赁、已查封。
6.标的欠缴费用情况：依据【晋聚信评报字[2026]第068号】 评估报告显示：依据郑州普罗物业服务有限公司普罗理想国西6苑物业服务中心提供的《欠费证明》，评估对象存在欠缴的费用，共欠缴物业费12369元(应缴费期限2026.1.1-2026.6.30)和车位费4000元(应缴费期限2024.6.1-2026.6.30)。考虑本次评估基准日，估算评估对象截止到2026年7月1日欠缴物业费和车位费共16369.00元，本次评估在考虑变现率后对以上欠缴费用进行扣减;除此之外，可能存在统计不完全的其他欠款及税费，最终应缴纳的一切欠款及税费，以物业及相关部门结算为准，提前报告使用者注意！
7.依据【晋聚信评报字[2026]第068号】评估报告显示：评估对象室内已进行装修，评估结果包括室内已形成附合的房屋装饰
装修、水、电、燃气等配套设施。
8.本次评估的结论为不含税价。
9.现场看房报名方式：意向受让方在公示期内网上提交“我要报名”申请。山西省产权交易市场在收到意向受让方的报名信息后统一组织现场集中看房，看房期间产生的费用由意向受让方自行承担。若因特殊原因，则不组织现场看房，由意向受让方自行了解房产情况。
10.山西省产权交易市场对房产标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供意向受让方参考，不对房产标的做任何担保和相关责任。
11.公告中对标的房产租赁情况的描述为评估公司在评估价值时点根据所得资料而披露的租赁情况，可能存在与实际不相符的情形，特别是关于租赁关系是否发生多次转租等其他情况的，需意向受让方自行了解房产租赁实际现状，租赁实际情况以意向受让方自行勘察的为准，一旦参与竞拍，成交后，最终受让方不得因房产租赁实际现状与公告不一致而提出退房赔偿等要求。
