1、招标条件
本招标项目众鑫佳苑小区电梯更新采购项目，招标人为河南康之居物业服务有限公司，资金来源超长期国债+其他，资金已落实。该项目已具备招标条件，现委托河南建冠工程咨询有限公司对该项目进行公开招标，欢迎符合要求的投标人前来参加投标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目名称：众鑫佳苑小区电梯更新采购项目
2.2 项目地点：众鑫佳苑小区
2.3 招标范围：项目为众鑫佳苑小区更新老旧电梯，更新范围为小区内使用年限超过21年的7部老旧电梯，包括：电梯拆旧、更新采购、运输、井道整改、安装、调试、试运行、售后保修、质保、成品保护等及其他相关伴随服务（具体内容详见招标文件）；
2.4 标段划分：一个标段。
2.5 质量标准：合格。
2.6 计划工期：每批次30日历天内完成并交付使用。
2.7 质保期：整机质保5年。
2.8 验收标准：符合国家行业标准，通过质量技术监督管理部门的验收取得验收合格证书及使用证书。
3、投标人资格要求
3.1投标人应为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的电梯制造商或电梯代理商，具有有效的营业执照，须在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；
3.2 资质要求
3.2.1投标人若为制造商，须具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯制造(含安装、修理、改造)，曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上等级】；
3.2.2投标人若为电梯代理商，应具备以下资格：
(1)须提供电梯设备制造商针对本项目的唯一授权书(一个制造商仅能委托一个代理商参加投标，且一个代理商仅能代理一个制造商的设备)；
(2)代理商所投设备的制造商须满足3.2.1项要求；
(3)代理商须具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯安装(含修理)，曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯)B级及以上等级】;
3.2.3一个电梯品牌只允许一个投标人参加投标，否则相关投标均无效。
3.2.4投标人须为：《郑州市住宅小区老旧电梯利用超长期特别国债更新操作指南》里通知的‘白名单’里企业（提供截图并加盖公章）。
3.2.5项目负责人资格要求：投标人拟派项目负责人须具有机电工程专业贰级及以上注册建造师证书,并具有劳动合同关系，须提供劳动合同以及在本(分)公司2026年3月份（含）以来任意三个月的社保缴纳证明材料(社保状态为正常参保缴费);
3.3其他要求：
3.3.1 凡是被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人”、被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn）列入“重大税收违法失信主体名单”的企业，依法拒绝其参与本次招投标活动。（提供网页查询结果截图，其中失信被执行人的企业查询结果最终以招标人或代理机构在开评标现场查询记录为准，其他形式查询不作为依据）。
3.3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标（提供承诺书或查询网页截图）。查询渠道为“国家企业信用信息公示系统”网站，查询结果需显示公司基本信息、主要人员信息、股东信息。
3.3.3 财务要求：企业财务状况良好，提供2025年度经会计师事务所或第三方审计机构出具的财务审计报告(新成立企业按成立年度计算，成立时间不足一年的可提供银行资信证明)。
3.4 本项目不接受联合体投标。
4、招标文件获取
1.时间：2026年09月18日至2026年09月23日，每天上午09:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外。）
2.方式：邮箱购买，将投标人营业执照、授权委托书、法定代表人和授权委托人身份证复印件、联系人、联系方式（所提供资料均需加盖单位公章,邮件命名主题XX公司-项目名称-获取文件资料）扫描成pdf形式发送至jgzxhn@163.com进行线上报名及领取招标文件。
3.售价：500元，(领取文件资料审查无误后，代理机构会将投标登记表及缴费流程回复至投标人邮箱，缴费成功的单位将缴费凭证发送至代理公司邮箱，代理公司查询缴费成功后再将招标文件发送至投标人提交资料的邮箱)。
注：供应商应充分考虑递交文件领取资料的时间，文件领取资料递交截止时间为报名截止之日当天下午17点00分（以邮箱收到时间为准）；超时递交报名资料视同未递交文件领取资料处理，采购人或代理机构有权拒绝其报名。
5、投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间：2026年10月08日上午9时30分。
5.2投标文件递交的地点：郑州市商都路31号新华书店广场B座4楼中招联合招标采购平台远程开标室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》上发布。
未经发布人许可，任何人或网络不得转载，否则发布人有权追究转载者责任。
7、联系方式
7.1 招 标 人：河南康之居物业服务有限公司
地址：河南省郑州市二七区陇海中路85号(勤劳街陇海路交叉口西南角)
联系人：和先生
联系方式：15803816802
7.2 名称：河南建冠工程咨询有限公司
地 址：河南自贸试验区郑州片区(郑东)金水东路85号3号楼14层1403-1号
联 系 人：陈先生
电 话：0371-65598188
