受济源市济水街道办事处东园居民委员会委托，河南省亿达工程管理咨询有限公司现对济源市济水街道办事处东园居民委员会拥有的济水大街与文昌路交叉口东南角原星程酒店房屋使用权进行公开竞租，本资产出租已由东园社区居民代表会议审议通过，履行了“四议两公开”民主决策程序，现将有关事项公告如下:

一、项目编号：

二、标的物基本情况：

 备注：

1、本标的物起拍价依据河南信和鑫会计师事务所评估机构出具的资产评估报告（报告编号：豫信和鑫评字（2026）第0701号）确定。

2、采用现场竞租方式，出价最高者获得租赁权。

3、出租方不会对承租方的装修以及其它设施作任何补偿。

4、承租人必须通过工商、税务、消防、卫生、环保等行政主管部门合法审批并取得与经营有关且必备的证照后才能开展经营活动。

5、承租人应做到，法律责任自负；税费按规定自缴；各种证照自行办理；店面室内装潢自理；按时交纳承租费，必须先交租金后使用（87间租金交居委会，剩余8间私人房屋由产权人自行处置，租金由产权人自行收取，联系人：李秋平，联系电话：15565637616）。门店外墙立面装修风格、店招大小规格符合管理部门相关要求。

6、竞租资产以现状交付使用。凡参与竞租者，视为已实地查看并接受竞租资产现状。

7、承租人必须按照国家、省、市、县的相关规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。

三、处置方式：面向社会公开进行竞租。

四、意向受让方（竞租人）应具备的基本条件：

1、意向竞租方应为具有独立承担民事责任能力、具备一定经济实力、诚实守信的企业法人、经营业主或自然人。

2、意向竞租方与甲方在以往经济往来或履行合同过程中无违约行为。

3、意向竞租方在报名时，需提交有效的主体资质证明（包括但不限于：(1)意向竞租方为企业（包括合伙企业）、个体工商户的，提供统一社会信用代码的营业执照；意向竞租方属于企业分支机构的，提供企业分支机统一社会信用代码的营业执照；意向竞租方为其他组织的，提供合法的法人证书或执业许可证等证明文件；意向竞租方为自然人的，提供为中国公民的自然人身份证明；(2)法人授权委托书、受托人身份证；（3）此前若有合作关系的，提供甲方出具无违约证明材料。

签订合同前招租方须对竞得人提供上述申请条件的材料进行审核，若资质条件不符合或虚假竞价，对该竞得人该次竞价行为作无效处理，并对该竞得人竞价保证金不予退还，同时该竞得人承担相应法律责任。

五、确定方式及原则：

本项目采取公开竞价方式，以不低于起拍价且报价最高的竞租人为竞得人。交易竞价一经报出，不得修改，不得撤回。

六、展示时间及地点：自公告之日起至报名截止时间前展示，由意向竞租人自行前往现场实地查勘。

七、报名、保证金缴纳及退还

1、报名：意向竞租方在河南省亿达工程管理咨询有限公司进行报名。

2、缴纳保证金

（1）报名成功后，请务必于报名截止时间前及时缴纳保证金10000元。

保证金缴纳信息如下：

保证金交款户名：河南省亿达工程管理咨询有限公司济源分公司

保证金账号：253390526717

开户行：中国银行股份有限公司济源黄河路支行

行号：104491063247

联系方式：17329293777

备注信息：竞买保证金

（2）如未及时缴纳保证金，无资格进行下一程序。未缴纳保证金进行竞拍者，竞拍结果无效。

（3）以下几种情况将视为缴纳保证金无效：缴纳的保证金金额少于规定金额视为无效；缴纳保证金到账确认时间晚于报名截止时间视为无效。

（4）保证金缴纳成功后携带缴纳凭证到河南省亿达工程管理咨询有限公司领取竞买账号。

（5）竞得人的保证金在足额缴纳租金且签订合同后退还，竞价结束后竞得人放弃或未缴纳租金签订合同的保证金不予退还，未竞得人的保证金在五个工作日内退还。

3、公告及报名时间（北京时间）：2026年10月21日至2026年10月23日每天上午08:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。保证金缴纳截止时间（同报名时间），竞价开始时间（北京时间）：2026年10月25日上午10:00整。

4、本竞租信息若有更正、延期等事项，将在《中国采购与招标网》、《河南招标采购综合网》上发布，请各意向竞租方及时查阅网上公布的相关信息。

八、联系方式及其它：

1.出租单位：济源市济水街道办事处东园居民委员会

联系地址：河南省济源市东园街13号

联系人：王永川、 刘帅、党苏亚

联系电话：15238711622、13303898983、13613910399

2.承办单位：河南省亿达工程管理咨询有限公司

联系地址：济源市南夫村南四巷十八号    

联系人：郭森林

联系电话：17329293777

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