1．招标条件

本招标项目漯河迎宾馆装修提升改造项目已由漯河市郾城区发展和改革委员会以2404-411103-04-01-513234文备案建设，建设资金来源为自筹资金（资金来源），出资比例为100% ，招标人为漯河名城酒店管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目EPC总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：漯河迎宾馆装修提升改造项目EPC总承包；

2.2项目概况:漯河迎宾馆位于漯河市郾城区沙北街道黄河路西段826号，占地51863.6平方米。酒店主楼地上22层、地下1层建筑面积共46790.82平方米，贵宾楼地上3层、地下1层建筑面积共1784.37平方米。迎宾馆主楼及贵宾楼营业范围内重新进行装饰装修和相关机电专业、消防专业进行改造，其中包括：主楼范围内的客房区（部分房间全部更新，剩余房间局部提升）、主楼负1层-3层范围内的大厅、餐厅、会议室、公共区域等范围及院内贵宾楼-1F-3F全部营业范围的地面、墙面、吊顶、家具等进行重新装饰装修改造，同时以上范围内的给排水系统、强弱电系统、暖通空调系统、建筑智能化系统、消防系统等机电均重新进行改造升级，以及贵宾楼东西南侧区域的景观提升改造。满足酒店经营及现行国家规范要求。项目总投资额约10000万元。

2.3建设地点：漯河市郾城区；

2.4标段划分：本项目共分为1个标段；

2.5招标范围：建设工程总承包（含设计、采购及施工总承包）,包括但不限于以下内容：

（1）设计核心工作包括：本项目的建筑设计，景观设计及室内装修设计的初步设计及施工图设计工作。包括但不仅限于：EPC 总承包初步设计范围内的全部工作内容及缺陷责任期内的全部工作内容，与工程项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。如涉及专项设计（如需）包括地勘、基坑支护、人防设计、幕墙设计、弱电与智能化设计、安防设计、照明设计（立面泛光照明、室内精装修照明、景观照明）、标识及导向设计（室内及室外、景观）、厨房设计、泳池设备设计、声学设计（报告厅、宴会厅等有声学要求区域）、绿建及装配式设计等专项工程设计，将由施工单位统筹委托其他具备对应资质的专项设计施工单位完成专项设计及施工；家具、艺术品（雕塑、装饰品、画作等）采购亦由施工单位统筹实施，上述专项设计费用(如产生)，将包含在相应专项施工及采购费用中，不包含在设计核心工作设计费用中，招标人亦不再为上述专项设计另外支付对应专项设计费用。

（2）施工图须经招标人确定并通过招标人选取的施工图审查机构审查合格。

（3）施工范围包括但不仅限于：EPC总承包设计范围内的全部工作内容及缺陷责任期内的全部工作内容，与工程项目相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购、运输、安装、验收保管等全部采购内容。

2.6质量标准：（1）设计质量符合国家、地方及行业现行相关规范、规程、标准等。

（2）施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

2.7计划工期：540日历天，其中设计工期60日历天。

3．投标人资格要求

3.1投标人必须是在中华人民共和国境内依法成立，具有独立法人资格且具有有效的营业执照。

3.2设计资质及设计项目负责人要求：

（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级资质。

（2）拟派设计项目负责人须具有一级注册建筑师执业资格。

3.3施工资质及项目经理要求：

（1）投标人须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，且同时具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

（2）投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，并未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4其他要求：投标人应提供投标截止时间前通过“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）查询重大税收违法失信主体，“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）查询失信被执行人；以上渠道查询企业信用记录的网页打印件（需显示查询时间）并加盖投标人公章，经查询有“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”的，其投标将被拒绝。

3.5本项目允许联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

（1）联合体牵头人须由施工方担任，联合体所有成员（含联合体牵头人）数量不得超过2家，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，其中联合体成员中施工方需满足本款3.1、3.3、3.4的要求；设计方需满足本款3.1、3.2、3.4的要求。

（2）在投标时提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。

（3）联合体各方不得再以自己名义或者作为其他联合体成员参加本项目投标。

（4）联合体中有同类资质的联合体成员按照联合体分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的联合体成员确定资质等级。

（5）投标过程中除联合体协议书由双方签字盖章外，投标保证金等费用缴纳、文件签字盖章等内容均由牵头人签署、办理。

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4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请先办理公共资源CA数字证书，并在漯河公共资源交易中心网站（http://ggzy.luohe.gov.cn）交易平台主体库完成注册。具体操作参见：漯河公共资源交易中心网站?交易平台登录?主体库中的操作手册。

4.2 完成企业库注册后，请于 2026-10-26 00:00:00（北京时间、下同）至2026-11-16 09:00:00，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易平台”，明确所投标段，完成该项目招标文件的下载。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。未按规定从“工程建设电子交易平台”下载招标文件的，其投标将被否决。

4.3 漯河市电子交易系统投标人操作手册请各投标人自行前往漯河市公共资源交易中心门户网站（http://ggzy.luohe.gov.cn）“下载中心”建设工程栏下载。

4.4 漯河市CA办理地址：漯河市市民之家五楼；办理电话:0395-2969901。

5.投标文件的递交

5.1 本项目采用“远程不见面”开标方式，投标人无需到漯河市公共资源交易中心现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。投标文件递交截止时间为 2026-11-16 09:00:00。投标人应当在投标截止时间前，以下列方式递交投标文件：

投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录“工程建设电子交易系统”，完成保证金的缴纳并将已加密电子投标文件上传，并确定已加密投标文件保存上传成功。逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，招标人将拒收。

5.2 根据本章第5.1款的规定，投标人递交的投标文件，只要出现任何一种投标文件应当拒收的情形，其投标将被拒绝。

本项目采用不见面2.0开标方式。投标人需在开标当天0时至项目开标时间，使用CA数字钥匙登录不见面2.0系统（https://ggzy.luohe.gov.cn/bidweb/）选择登陆身份进行登录签到或使用CA数字钥匙登录工程建设交易平台（https://ggzy.luohe.gov.cn/gcjs） 点击业务管理-开评标-不见面开标2.0进入不见面开标大厅完成签到，登陆后进入不见面开标大厅完成签到，截至投标文件截止时间（开标开始时间）未完成签到的投标人将无法参与本项目的开标过程。

5.3 投标人的投标文件中涉及营业执照、资质、安全生产许可、业绩、获奖、人员、财务、社保、纳税、证书等内容，必须已经在公共资源交易平台企业信息库中进行了上传登记，并将作为原件核对依据。未在企业信息库中登记的上述内容，不作为原件核对依据。投标人应及时对企业信息库的相关内容进行补充、更新。

6．发布公告的媒介

本次招标公告在漯河市公共资源交易中心其公共资源交易平台上录入并交互发布于《中国招标投标公共服务平台》，其他网站转载只供参考，招标人、招标代理机构不承担任何责任。

7. 联系方式

招 标 人：漯河名城酒店管理有限公司

地 址：河南省漯河市郾城区黄河路826号

联 系 人：杨先生

联系电话：0395-3906866

代理机构：河南嵩汇工程管理有限公司

地 址：漯河市建业壹号中心1503室

联 系 人：李闯 卢圆圆 梁梦圆

电 话：0395-3397090 15639582112 15903956004

监督部门：漯河市住房和城乡建设局

电话：0395-3132600