建安政采公字〔2023〕54号
许昌市建安区机关事务中心
创业兴业大厦水电维修服务费用（二次）
评标报告
一、项目概况
（一）项目名称：创业兴业大厦水电维修服务费用（二次）
（二）项目编号：建安政采公字〔2023〕54号
（三）招标公告发布日期：2024年1月3日
（四）变更公告发布日期：无
（五）开标日期：2024年1月24日9:30
（六）采购方式：公开招标
（七）最高限价：2593085.04元/3年
（八）评标办法：综合评分法
（九）资格审查方式：资格后审
（十）招标公告刊登的媒体：《中国政府采购网》、《河南省政府采购网》、《许昌市政府采购网》、《全国公共资源交易平台（河南省?许昌市）》、《许昌市建安区人民政府网》。
二、开标记录
|
序号
|
投标人
|
投标报价（元）
|
合同履行期限
|
|
1
|
许昌净惠物业管理有限公司
|
2574000.00
|
三年
|
|
2
|
许昌风鸣水环境管理有限公司
|
2589600.00
|
三年
|
|
3
|
许昌炜豪物业管理有限公司
|
2577000.00
|
三年
|
|
4
|
河南政航物业有限公司
|
2355000.00
|
三年
|
|
5
|
河南葛盛物业管理有限公司
|
2490000.00
|
三年
|
三、资格审查情况
|
序号
|
通过资格审查的投标人
|
|
1
|
许昌净惠物业管理有限公司
|
|
2
|
许昌风鸣水环境管理有限公司
|
|
3
|
许昌炜豪物业管理有限公司
|
|
4
|
河南政航物业有限公司
|
|
5
|
河南葛盛物业管理有限公司
|
|
未通过资格审查的投标人及原因
|
|
序号
|
投标人名称
|
未通过原因
|
招标文件相应条款
|
|
1
|
/
|
/
|
/
|
四、评审情况
硬件特征码检查:经查验，通过资格审查的不同供应商电子响应文件制作与硬件特征码均不一致，可以进行下一步评审。
（一）符合性审查
|
序号
|
通过符合性审查的投标人
|
|
1
|
许昌净惠物业管理有限公司
|
|
2
|
许昌风鸣水环境管理有限公司
|
|
3
|
许昌炜豪物业管理有限公司
|
|
4
|
河南政航物业有限公司
|
|
5
|
河南葛盛物业管理有限公司
|
|
未通过符合性审查的投标人及原因
|
|
序号
|
投标人名称
|
未通过原因
|
招标文件相应条款
|
|
1
|
/
|
/
|
/
|
（二）综合比较与评价:
建安区政府采购投标报价评审表
|
投标人名称
|
许昌净惠物业管理有限公司
|
许昌风鸣水环境管理有限公司
|
许昌炜豪物业管理有限公司
|
河南政航物业有限公司
|
河南葛盛物业管理有限公司
|
|
投标报价（元）
|
2574000.00
|
2589600.00
|
2577000.00
|
2355000.00
|
2490000.00
|
|
经修正后的投标报价（元）
|
2574000.00
|
2589600.00
|
2577000.00
|
2355000.00
|
2490000.00
|
|
招标控制价（元）
|
2593085.04
|
|
是否有效
|
是√
|
是√
|
是√
|
是√
|
是√
|
|
评标基准价（元）
|
2355000.00
|
|
投标报价得分
|
13.72
|
13.64
|
13.71
|
15
|
14.19
|
建安区政府采购综合评审汇总表
|
投标单位
|
许昌净惠物业管理有限公司
|
|
评委打分
|
价格分值（15分）
|
商务部分（33分）
|
技术部分（52分）
|
|
评委1
|
13.72
|
29
|
48
|
|
评委2
|
13.72
|
29
|
45
|
|
评委3
|
13.72
|
29
|
50
|
|
评委4
|
13.72
|
29
|
48
|
|
评委5
|
13.72
|
29
|
43
|
|
最终得分
|
89.52
|
|
投标单位
|
许昌风鸣水环境管理有限公司
|
|
评委打分
|
价格分值（15分）
|
商务部分（33分）
|
技术部分（52分）
|
|
评委1
|
13.64
|
3
|
26
|
|
评委2
|
13.64
|
3
|
33
|
|
评委3
|
13.64
|
3
|
21
|
|
评委4
|
13.64
|
3
|
31
|
|
评委5
|
13.64
|
3
|
21
|
|
最终得分
|
43.04
|
|
投标单位
|
许昌炜豪物业管理有限公司
|
|
评委打分
|
价格分值（15分）
|
商务部分（33分）
|
技术部分（52分）
|
|
评委1
|
13.71
|
3
|
28
|
|
评委2
|
13.71
|
3
|
33
|
|
评委3
|
13.71
|
3
|
21
|
|
评委4
|
13.71
|
3
|
33
|
|
评委5
|
13.71
|
3
|
21
|
|
最终得分
|
43.91
|
|
投标单位
|
河南政航物业有限公司
|
|
评委打分
|
价格分值（15分）
|
商务部分（33分）
|
技术部分（52分）
|
|
评委1
|
15
|
33
|
48
|
|
评委2
|
15
|
33
|
39
|
|
评委3
|
15
|
33
|
40
|
|
评委4
|
15
|
33
|
42
|
|
评委5
|
15
|
33
|
37
|
|
最终得分
|
89.20
|
|
投标单位
|
河南葛盛物业管理有限公司
|
|
评委打分
|
价格分值（15分）
|
商务部分（33分）
|
技术部分（52分）
|
|
评委1
|
14.19
|
6
|
21
|
|
评委2
|
14.19
|
6
|
33
|
|
评委3
|
14.19
|
6
|
19
|
|
评委4
|
14.19
|
6
|
33
|
|
评委5
|
14.19
|
6
|
19
|
|
最终得分
|
45.19
|
建安区政府采购评审结论
|
投标人名称
|
初步
评审
是否
合格
|
投标报价评审
|
综合
评审
得分
|
排名
|
|
投标报价（元）
|
是否有效
|
|
许昌净惠物业管理有限公司
|
是√
否□
|
2574000.00
|
是√
否□
|
89.52
|
1
|
|
河南政航物业有限公司
|
是√
否□
|
2355000.00
|
是√
否□
|
89.20
|
2
|
|
河南葛盛物业管理有限公司
|
是√
否□
|
2490000.00
|
是√
否□
|
45.19
|
3
|
|
许昌炜豪物业管理有限公司
|
是√
否□
|
2577000.00
|
是√
否□
|
43.91
|
4
|
|
许昌风鸣水环境管理有限公司
|
是√
否□
|
2589600.00
|
是√
否□
|
43.04
|
5
|
|
最终推荐的中标候选人
|
第一名
|
许昌净惠物业管理有限公司
|
|
第二名
|
河南政航物业有限公司
|
|
第三名
|
河南葛盛物业管理有限公司
|
五、评标委员会推荐中标候选人（或采购人授权确定中标人）情况
第一中标候选人名称：许昌净惠物业管理有限公司
统一社会信用代码：914110236728828434
地 址：许昌市建安区镜水路兴业大厦 3078 室
联系人：程天明 联系方式：13937455583
中标金额：大写：贰佰伍拾柒万肆仟元整
小写：2574000.00元
第二中标候选人名称：河南政航物业有限公司
统一社会信用代码：91411082MA47GPGH7R
地 址：长葛市葛源路中段
联系人：禄艳苹 联系方式：18337489585
中标金额：大写：贰佰叁拾伍万伍仟元整
小写：2355000.00元
第三中标候选人名称：河南葛盛物业管理有限公司
统一社会信用代码：91411082MA9M5P3G93
地 址：长葛市老城镇泰山路东段
联系人：许欢欢 联系方式：15939917162
中标金额：大写：贰佰肆拾玖万元整
小写：2490000.00元
六、投标人根据评标委员会要求进行的澄清、说明或者补正：无。
七、是否存在评标委员会成员更换：无。
八、评标委员会成员名单：董瑞芳（评委主任）、宋伟（业主代表）、郭艳、张自然、王素芳。
评标结束时间：2024年1月24日14时30分
2024年1月24日
