郑州高新区郭村2024年A区、B区安置房项目配套商业用房租赁经营项目招标公告
丰汇国际项目管理有限公司受郑州高新区双桥办事处郭村村民委员会委托，就其郑州高新区郭村2024年A区、B区安置房项目配套商业用房租赁经营项目进行公开招标采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。
一、招标项目名称、编号：
1.1项目名称:郑州高新区郭村2024年A区、B区安置房项目配套商业用房租赁经营项目
1.2招标编号:FHGJ-HN-2024010
二、招标项目简要说明：
项目概况：郑州高新区郭村安置房项目配套商业用房A区7号楼1-2层，面积约1536.03平方米;B区1-3层，面积约2405.40平方米,总共面积约3941.43平方米，具体以实际测量为准。
租赁经营方式：对外分段租赁经营，禁止生产属性用途，其它合法合规经营用途不做限制。
承包经营期限：十年。中标方诚信经营，按时缴纳房租，合同到期后优先考虑续租。
租金缴纳方式：合同期内每年租期为12个月，押金年租金20%。先缴租金后经营。租金按每五年递增10%计取；
空租期（装修）：A区：2个月；B区：6个月。
投标限价：租金最低限价为每月每平方米20元。
水、电、通信等缴纳方式：水费、电费、通信费按市场经营价格标准收费由承租方自行承担；
物业管理方式：标的内的保洁、消防、安全保卫等工作由承租方自行承担。
承租期间房屋的维修：承租期间标的物房屋维修由承租方负责并承担所有费用。在承租期间，由承租方全面负责标的物内的安全工作并承担责任。
三、投标人资质要求：
1、具有独立法人资格，具有有效的营业执照（提供营业执照）。
2、具有较强的经济实力，具有不低于200万元资金实力（提供单位存款证明）。
3、被“信用中国”网站列入“失信被执行人”的其投标将被拒绝（提供信用中国查询截图）。
4、本项目不接受联合体投标。
四、招标文件发售信息：
1、招标文件发售时间：2024年03月11日至2024年03月15日（法定节假日除外）
2、每天上午9：00-12：00 下午2：30-5：30
3、招标文件售价：500元（售后不退）
4、招标文件发售地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18号楼D座11楼招标代理部；
5、方式：现场获取招标文件时须携带以下证件：
投标企业报名时须提供：法人授权委托书、委托代理人身份证、企业营业执照（副本）、银行出具的企业存款证明。
注：以上资料留复印件，复印件需加盖单位公章。
五、诚信安全经营保证金
1、本项目诚信安全经营保证金：壹佰伍拾万元整（?：1500000.00元）
2、缴纳方式：从投标单位基本账户以转账形式转入
六、投标文件接收及开标有关信息：
1、投标截止时间及开标时间：2024年04月01日上午9时30分
2、投标文件接收及开标地点：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18号楼D座11楼会议室
七、发布公告的媒介
本次招标公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
八、本次招标联系事项：
招标人：郑州高新区双桥办事处郭村村民委员会
地 址：郑州市长春路与北四环交叉口西南角
代理机构：丰汇国际项目管理有限公司
联 系 人：王先生 电 话：18039516762
详细地址：郑州市电厂路河南省国家大学科技园（东区）18号楼D座11楼招标代理部
