开封市自然资源和规划局
国有建设用地使用权挂牌出让公告
汴自然资告字〔2024〕1号
经开封市人民政府批准，开封市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2024－GY－1号、2号、3号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
出让宗地情况表
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宗地编号（简称）
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宗地位置
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规划设计条件
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出让 年限
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现状
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投资强度 (元/m2)
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竞买
保证金
(万元)
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起始价
(万元)
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增价幅度（元/m2）
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亩均税收基准值（万元/亩）
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2024－GY－1号（开封市西南片区郑汴以南、规划路以西XN0906-01（01#））宗地
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东至规划用地边界线，南至城市绿线，西至规划用地边界线，北至城市绿线。
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规划面积：11667.17? 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万?/h? 建筑系数：≥40% 绿地率 ：≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65%
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50年
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净地
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5250
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110
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542.53
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15
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≥23
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2024－GY－2号（开封市运粮河片区宋城路南侧、十五大街西侧YLDN01-02(1#)）宗地
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东至十五大街道路红线，南至规划用地边界线，西至规划用地边界线，北至城市绿线。
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规划面积：68401.39? 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万?/h? 建筑系数：≥40% 绿地率 ：≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65%
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50年
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净地
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5250
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600
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2667.6543
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15
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≥18
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2024－GY－3号（开封市运粮河片区宋城路南侧、十六大街东侧YLDN01-02(2#)）宗地
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东至规划用地边界，南至规划用地边界，西至城市绿线，北至城市绿线。
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规划面积：33425.24? 规划用途：二类工业用地（M2） 容积率：≥1.0万?/h? 建筑系数：≥40% 绿地率 ：≤20% 用地项目年径流总量控制率≥65%
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50年
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净地
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5250
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300
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1303.5844
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15
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≥18
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注：1、出让宗地界址、空间范围等具体情况以《出让文件》为准。2、竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。3、竞得人取得国有建设用地使用权两年内抵押金额不得超过成交价款。
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一、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立申请或者联合申请。
存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、擅自改变保障性安居工程用地用途搞商品房开发、拖欠土地出让金、被人民法院列入失信被执行人的等情形之一的企业或个人，不得参与国有建设用地使用权竞买。
二、本次国有建设用地使用权公开出让采取挂牌方式进行。按照价高者得原则确定受让人。
三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年3月21日至2024年4月22日，登陆开封市自然资源和规划局网上交易系统（开封市公共资源交易信息网，网址：http//:www.kfsggzyjyw.cn/），在网上浏览或下载出让文件。
四、申请人可于2024年3月21日起，到开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼受理组织部）提交书面申请、交纳竞买保证金的截止时间为：2024年4月22日12时。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科将在次日12时前确认其竞买资格。
五、挂牌出让时间
挂牌时间为2024年4月10日8时30分至2024年4月24日12时。
六、本次出让的事项如有变更，将在开封市公共资源交易大厅（开封市市民之家五楼）发布变更公告或发出书面通知，届时以变更公告和书面通知为准。
七、竞买保证金缴入银行账户
开户单位：开封市公共资源交易中心有限公司
账 号： 00000114581070362012
开 户 行：河南汴京农村商业银行股份有限公司
行 号：402492001012
八、联系地址及方式
联系地址：开封市公共资源交易管理委员会办公室土地交易管理科（开封市市民之家六楼）
联系电话：（0371）23991067 18537869770 16668272277
联系人： 路保军 邱峰
联系地址：开封市公共资源交易中心受理组织部（开封市市民之家五楼）
联系电话：（0371）23859187 15837821915
联系人： 苏文 张永杰
开封市自然资源和规划局
开封市公共资源交易中心
2024年3月21日
附件下载：出让文件.doc
