原安阳市黄河轮胎有限责任公司房屋资产整体租赁项目二次
竞争性磋商公告
一、项目基本情况
1、项目编号：ZDAY-2024-068
2、项目名称：原安阳市黄河轮胎有限责任公司房屋资产整体租赁项目二次
3、采购方式：竞争性磋商
4、年租金预算：年租金不低于1200000.00元（不含税）
5、项目地点：安阳市北关区盘庚街12号（原安阳市黄河轮胎有限公司）
6、基本情况：该处房产位于安阳市北关区盘庚街12号（原安阳市黄河轮胎有限公司），招租面积约为26100平方米，扣除养老院、管理人用房、东院澡堂（详见租赁物清单）。
7、租赁年限：鉴于中标方有大量改造或装修工作，需较大投资，房屋租赁期限9年，其中装修期为5个月，装修期不计房费。在租赁期限满后，在同等条件下租赁人应将本次租赁物优先租赁给本次中标人。
8、租赁价格及支付方式：前三年每年租赁费为120万，从第四年开始每三年上调一次房费，增幅为3%。支付方式为：年缴。
二、申请人资格要求
1、投标人资格要求：
1.1注册于中华人民共和国境内，具备独立法人资格的市场经营主体。
1.2投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供经审计的2023年度财务报告或银行出具的资信证明）。
1.3投标人提供依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年1月1日以来连续3个月依法缴纳税收和社会保障资金的凭据）。
1.4具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料（提供证明材料或声明函，声明函格式自拟）。
1.5参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
2、本项目的特定资格要求
投标人提供没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结（投标人须作出承诺并签字盖章，格式自拟）。
三、获取采购文件
3.1请于2024年7月16日至2024年7月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8：30时至11：30时，下午15：00时至17：00时（北京时间，下同），到安阳市北关区企业双创服务平台洹北孵化创新基地二楼201室购买采购文件。
3.2报名时应提供营业执照复印件（加盖公章）和法定代表人证明或授权委托书和本人身份证（附法人身份证和被授权人身份证的复印件并加盖公章）。
3.3采购文件售价500元/份，售后不退。
四、投标文件提交
1.时间：2024年7月29日9时30分（北京时间）
2.地点：正大鹏安建设项目管理有限公司开标室。
五、投标文件开启
1.时间：2024年7月29日9时30分（北京时间）
2.地点：正大鹏安建设项目管理有限公司开标室。
六、发布公告的媒介
本次采购公告在《中国采购与招标网》、《河南省电子招标投标公共服务平台》上发布。
七、联系方式
采购人：安阳市国鑫房地产经纪服务有限公司
联系人：常鹏
电 话：13783817878
地 址：安阳市文峰区东工路74号
代理机构：正大鹏安建设项目管理有限公司
联 系 人：王治峰
电 话：15836371050
地 址：安阳市北关区企业双创服务平台洹北孵化创新基地
