依法依规需要说明宗地的其他情况
1、该宗地具体用途以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划设计条件通知书》。居住用地容积率不小于1。 2、该宗地已建设项目如竞得人非该宗地原投资人，在出让结束后由市政府指定第三方对该宗地已建建筑物进行估价，竞得人在支付宗地出让价款的同时，按估价结果与原投资方达成建筑物转让协议进行资产转让。 3、宗地按现状条件交付，土地交付日期为出让合同约定时间，项目开工日期为自交付土地之日起一年内，竣工日期为自开工之日起三年内。 4、按照《河南省国土资源厅关于在行政管理事项中推进失信被执行人联合惩戒工作的通知》（豫国土资发〔2018〕105号）文件规定，明确被人民法院列入失信被执行人的禁止参加土地竞拍，出让人将在后置资格审核时增加“失信被执行人查询”的审核，若存在失信被执行人的情况，将拒绝与其签订成交确认书和土地出让合同，竞买保证金不予退还。 5、缴纳保证金时，付款人名称必须与竞买人名称完全一致，否则交入的款项无效。如果为联合竞买，必须按申请时填写的联合竞买各方的名称及对应的出资比例分别按时足额缴纳保证金，否则交入的款项无效。 6、宗地成交后，竞得人须在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同签订前，竞得人缴纳的竞买保证金中，相当于成交价款20%的部分转作定金，超过部分转作土地价款预付款；出让合同签订后，竞得人缴纳的竞买保证金抵作土地出让价款，合同签订后30日内必须按约定交纳出让价款50%的首付款，剩余成交价款要按合同约定及时缴纳。受让人逾期不签订合同的终止供地、不得退还竞买保证金，或已签合同不按时缴纳出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰缴纳违约金，延期付款超过60日，经征收主管部门催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同并收回土地，受让人无权要求返还定金并承担相应的法律责任。 7、根据国土资源部、国家工商行政管理总局《关于发布〈国有建设用地使用权出让合同>示范文本的通知》要求，本次出让宗地规划条件以规划部门最终核定结果为准，项目建设时受让人要严格按照规划和有关要求执行，确保节约集约利用土地。 8、按照许昌市人民政府《关于进一步加强土地出让、入库及清算管理工作的意见》以及许昌市自然资源和规划局、许昌市财政局联合下发的《关于许昌市部分区（市）土地出让、入库及清算工作操作规范》执行。 9、按照《许昌市国有建设用地供后监督管理办法》（许政【2011】74号文）的有关规定，应及时实施国有建设用地供后监督管理工作，建立建设用地供后公示、开竣工申报、土地利用动态巡查、房地产用地开发利用诚信管理制度。受让人在项目开工、竣工时，向自然资源管理部门书面申报，在合同约定期限内未开工、竣工的，受让人要在到期前30日内，申报延迟原由。对不执行申报制度的，按照有关规定处理后向社会公示，并限制其至少在两年内不得在长葛市境内参加土地购置活动。
