河南兴达工程咨询有限公司受河南省郑州新区建设投资有限公司的委托，现采用公开招租的方式确定商都路便民服务中心裙楼1-3层部分房屋租赁项目承租人。

2、项目概况与招租范围

2.1项目名称：商都路便民服务中心裙楼1-3层部分房屋租赁项目。

2.2项目实施地点：河南省郑州市郑东新区商都路71号。

2.3招租范围：商都路便民服务中心裙楼1-3层部分房屋，建筑面积约6476.44m2，最终以有关部门实际测量结果为准。经营业态为医院。

2.4项目租赁期限：15年（含装修期）。

2.5租赁模式：按物业现状租赁。

2.6物业现状：详见竞租人须知前附表。

2.7特别说明：

租金缴纳方式：预付制，每3个月支付一次，每次支付3个月租金。

其他详见竞租人须知前附表。

3、竞租人资格要求

3.1竞租人须满足下列条件之一：

（1）中华人民共和国境内依法注册设立并有效存续的独立法人企业，持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照；

（2）具有中华民共和国国籍、年满十八周岁并具有独立完全民事行为能力的个人。

3.2信誉要求：竞租人须提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询企业、企业法定代表人信用记录的截图或网页打印件并加盖单位公章，个人竞租的提供其个人的信用记录的截图或网页打印件并签名确认，参与竞租的企业或自然人被列为失信被执行人名单的，不得参与本次竞租活动，查询时间应在本项目招租公告发布之后，相关查询页信息须包含查询时间；

3.3其他要求（个人参与竞租不适用）：（1）竞租人法定代表人的授权委托人须为本企业人员，提供竞租人为其缴纳的社会保险证明；（2）单位负责人为同一人或者存在控股关系、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞租，竞租人须出具加盖竞租人公章的“国家企业信用信息公示系统”中生成的企业信用信息公示报告，含公示的营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息等的查询信息。

3.4本项目不接受联合体竞租。

4、资格审查方法

4.1本竞租项目采用资格后审，合格制。满足全部资格条件的竞租人成为正式竞租人。

4.2满足资格审查合格条件的正式竞租人不足3人时视为竞租失败，重新组织竞租，再次招租的正式竞租人仍不足3人时，招租人将采取非公开招租方式确定承租人。

5、招租文件的获取

5.1获取时间：2025年2月18日至2025年2月24日，每日上午09：00-12：00，下午14：30-17：30（北京时间,下同）。

5.2获取方式：潜在竞租人请于规定时间内至河南兴达工程咨询有限公司二楼代理部购买招租文件，并携带以下文件：

（1）企业法定代表人提供身份证明或企业法定代表人授权委托书原件及委托代理人的有效身份证及竞租人为其缴纳的社会保险证明（个人参与竞租持身份原件及复印件）；

（2）营业执照副本（个人参与竞租不适用）；

（3）“国家企业信用信息公示系统”中公示的营业执照信息、股东及出资信息、主要人员信息、变更信息的查询信息网页截图（个人参与竞租不适用）；

（4）信用中国查询相关截图；

注：上述资料需现场核对原件，企业参与竞租的留加盖竞租人公章复印件一份，个人参与竞租的，留签名复印件一份。

5.3招租文件每套售价300元，售后不退。

6、竞租文件的递交

6.1递交竞租文件截止时间：2025年3月11日09时30分，地点：河南兴达工程咨询有限公司开标室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的竞租文件，招租人不予受理。

7、发布公告的媒介

本次招租公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（http://www.cebpubservice.com/）、《河南招标采购综合网》（http://hnzbcg.cn/）上发布，招租人及代理机构对任何转载信息不承担法律责任。

8、其他

如果公开招租两次领取招租文件的竞租人均不足三家，产权人不再进行公开招租，采用非公开招租的形式确定租赁单位。

9、联系方式

招租人：河南省郑州新区建设投资有限公司

地址：郑州市郑东新区心怡路278号基运投资大厦12层

联系人：柴先生

联系电话：0371-56278717

代理机构：河南兴达工程咨询有限公司

地址：河南省国家大学科技园东区15F西座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

联系人：孙晋、郑蒙蒙

联系电话：0371-68865980

电子邮箱：xdzx006@126.com

监督人：河南省郑州新区建设投资有限公司

监督电话：0371-86187006

2025年2月18日