1．招标条件

河南豫信招标有限责任公司受郑州航空港经济综合实验区明港办事处委托，就德智嘉园、德畅嘉园、德慧嘉园、德瑞嘉园物业管理服务项目进行公开招标。招标人为郑州航空港经济综合实验区明港办事处，资金来源自筹，出资比例100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：德智嘉园、德畅嘉园、德慧嘉园、德瑞嘉园物业管理服务项目

2.2招标编号：YXZB-2025-00097

2.3项目概况：项目位于河南省郑州市新郑市航空港区工业九路与生物科技二街交叉口西北200米等。总建筑收费面积752500平方米，其中德智嘉园9栋楼194850平方米、德畅嘉园9栋楼197860平方米、德慧嘉园6栋楼135390平方米、德瑞嘉园10栋楼224400平方米。

2.4招标范围：德智嘉园、德畅嘉园、德慧嘉园、德瑞嘉园物业管理服务，包括保安、保洁、绿化、维修等服务，具体内容详见招标文件。

2.5服务期限：三年。

2.6质量要求：达到业主要求及行业规定的合格标准。

2.7标段划分：一个标段。

2.8本项目控制价：1.3元/月/平方米。

3．投标人资格要求

3.1资质要求

投标人须为中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格，具有有效的营业执照；

3.2业绩要求

投标人自2022年1月1日（以合同签订日期为准）以来具有一份类似项目合同；

3.3财务要求

财务状况良好，不存在被责令停业、财产被接管、冻结、破产等不良记录（提供2023年的年度审计报告。成立年限不足的，提供自成立之日起的审计报告）；

3.4信誉要求

对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，不得参加本项目招标活动；【查询渠道：在“中国执行信息公开网”查询“失信被执行人”，在“信用中国”查询“重大税收违法失信主体”，查询日期为招标公告发布日之后】；

3.5其他要求

3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标。提供在“国家企业信用信息公示系统”网站的查询结果（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息)，查询日期为招标公告发布日之后；

3.5.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件获取

4.1招标文件的获取时间：2025年02月25日至2025年03月03日（法定公休日、节假日除外）每天上午09：00至12:00时，下午14：30至17:30 时；

4.2获取地点：郑州市郑东新区商务外环西七街3号中华大厦19楼1917室；（获取招标文件时须携带以下资料：法定代表人证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书和委托代理人身份证。）

4.3招标文件每套售价0元人民币。

5.投标文件的递交

5.1递交投标文件的截止时间(投标截止时间，下同)为2025年03月17日09时30分，地点为河南豫信招标有限责任公司开标一室（郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦16楼1603）。

5.2 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：2025年03月17日09时30分（北京时间）。

6.2 开标地点：河南豫信招标有限责任公司开标一室（郑州市郑东新区CBD外环与西七街交叉口中华大厦16楼1603）。

7.发布公告的媒介

本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南豫信招标有限责任公司》网站上同时发布。

8．联系方式

招 标 人：郑州航空港经济综合实验区明港办事处

地    址：河南省郑州市新郑市双鹤一街与工业九路交叉口北140米

联 系 人：歹老师

电    话：0371-65255803

招标代理机构：河南豫信招标有限责任公司    

地    址：郑州市郑东新区商务外环与西七街交叉口中华大厦19楼

联 系 人：林艳、时政

电    话：0371-61312379

邮    箱：hnyx011@163.com

2025年02月24日